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商品訊息功能
- 品號：4528819
商品訊息描述
商品訊息特點
商品組合：
補充包*1
◆色號：21明亮、23自然
◆重量：15g/個
◆成分：WATER, ZINC OXIDE, CYCLOPENTASILOXANE, TITANIUM DIOXIDE, ETHYLHEXYL METHOXYCINNAMATE, METHYL TRIMETHICONE, ...等其他成分詳見商品標示
◆使用方式：
1.基礎保養後使用。
2. 使用內附智慧型粉撲沾取適量輕拍於臉部，以輕壓方式由臉部中央向外均勻塗抹。
◆保存方法：請存放於通風陰涼及孩童不易取及之處
◆產地：韓國
◆審閱期退貨條件：
1、除商品本身有瑕疵(懸浮物、變質、異味、過期、容量不足)可換取原商品
2、請於退貨時將贈品完整退回
◆保固範圍：商品開封時，如發現異常、變質等情形，可提供換貨
◆保存期限：3年
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電影《帶我去月球》先前喜獲文化部國產電影長片輔導金，卻驚爆片商為符合申請規定而將導演改掛他人名字，有「詐領」嫌疑。昨（19日）文化部重審結果出爐，表示該片申請過程「確有虛偽不實」，不僅撤銷補助，且兩年內不得重新申請。
上月文化部公布第二梯次國產電影長片輔導金獲選名單，《帶我去月球》開心入選，但隨即遭爆該片實際執導導演謝駿毅因去年已以《狗媽媽》一片獲得文化部1200萬元輔導金，為符合一人不得同時獲得兩筆輔導金的規定，片商「好好電影工作室」竟將《帶》片改掛花絮導演王威翔之名送審過關，引發「詐領」爭議。
▲電影《帶我去月球》預計暑假上映。圖為演員群劉以豪（左起）、宋芸樺、李銓、嚴正嵐、石知田、姚愛甯。（圖／NOWnews資料照）
日前謝駿毅、王威翔和電影公司負責人至文化部影視局說明，並提出相關申請文件，影視局認為確有虛偽不實之虞，昨判定取消補助，並依規定處分，亦承諾未來將建立審查單位，杜絕此類爭議再發生。導演謝駿毅則喊冤，表示申請所附企畫書上列名導演為王威翔、執行導演為謝駿毅，符合資格，兩人也確實皆有參與企畫，只是實際執行與書面難免有出入。王威翔也表示側拍花絮另有他人，他自己在後製期間投入不少心力，並非外界所傳僅是花絮導演。
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股神巴菲特（Warren Edward Buffett）曾向媒體直言「把錢存在銀行的人，全都被低利率害慘了！」負利率時代，就是央行逼使銀行盡量多放錢到市場刺激經濟，因此置產成為許多投資者的目標之一，其中包括海外置產。一般來說，房地產投資最常見的有四種策略，分別是核心型、核心增益型、增值型以及機會型投資，該用哪種方式來投資？專家這樣說。
中信房屋商仲部副理王藝樺表示，投資一定有風險，在投資前，一定要先評估自己能承受的風險有多少。以這四種投資策略來說，核心型是最常見、風險最低的類型，是長時間的收租，像是店面、辦公大樓等家電，一簽便是10年以上，最常發生在已開發國家，包括英、美、日。
核心增益型與核心型較相似，但是租約上比較彈性，強調短期收租，不過租金就會比核心型來得高，相對而言，投資報酬率也較高，全球民宿網Airbnb就是典型例子。
增值型的風險又更高，屬現金收租還有一部分來自資產增值的收入，是投資者看好該地區的產業類型，很可能在未來有極大的增值空間，因此進場投資，不過前提是投資者有眼光預測未來市場，市場又分文市及武市，文市代表書店、公司企業等，武市代表拍賣會等人潮流量高的地方，如果選對地點、選對物件型態，投資報酬率至少10%。
最後風險高、投資報酬率最高的屬機會型投資，又為賭博型投資，每日變動都在10%左右，首要條件為本身需要很多資金承受高風險，像是將工業土地改建成合法的工業住宅創造附加價值，或是蓋大樓，3樓以下出租商店、3樓以上做為住宅型出租，總而言之，機會型投資就是進行變更、創造附加價值。
王藝樺進一步指出，日本置產屬核心型及核心增益型，為已開發國家，政經局勢較穩，投報率也相對穩定，基本落在10%左右，扣掉一切稅費則落在3至5%。但欲投資日本的民眾有幾點必須注意，第一、目前日本僅5家銀行可放貸給非日籍的台灣人；第二、在日本買房持有3至5年再轉賣，利潤比較優惠，如果半年內就賣出，恐怕不賺反賠。
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